7 Rue Marceau, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 343 € à 3 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Marceau, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 Rue Marceau, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 6 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 97 mètres
- La Madeleine à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 556 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 556 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1301 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 345 mètres
- Ecole primaire Hugo - Leclercq à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 7 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 7 Rue Marceau se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marceau par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marceau se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 43.12 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine(3,471 €)

Rue du Quai, 59110 La Madeleine(3,295 €)

Rue François Desquiens, 59110 La Madeleine(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.