29 Rue Kléber, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 227 € à 4 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Kléber, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 29 Rue Kléber, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marche à 106 mètres
- La Madeleine à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 478 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 478 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 905 mètres
- Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 244 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Rostand à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 29 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 29 Rue Kléber se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Kléber se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 65.52 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 59110 La Madeleine(3,716 €)

Rue de la Paix, 59110 La Madeleine(3,125 €)

Rue Godefroy, 59110 La Madeleine(3,097 €)

Rue Eugène d’Hallendre, 59110 La Madeleine(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.