8 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
- - La Madeleine à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 789 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 807 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 8 Rue Fontaine se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fontaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fontaine se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 106.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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