2 Rue du Quai, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 095 € à 3 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Quai, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 1.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Rue du Quai, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 824 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 612 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 612 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 446 mètres
- Ecole primaire Hugo - Leclercq à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Quai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Quai dans son marché local

Prix du 2 Rue du Quai par rapport à la voie

Sur Rue du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 2 Rue du Quai se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Quai par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Quai se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 22.96 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Moulin, 59110 La Madeleine(3,342 €)

Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine(3,782 €)

Rue d’Oran, 59110 La Madeleine(3,643 €)

Quai du Halage, 59110 La Madeleine(3,488 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Quai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Quai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.