21 Rue du Parc, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Parc, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 105 logements - 13 locaux - 87 parkings - 1270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Maillotte à 59 mètres
- - La Madeleine à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 288 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 509 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 246 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 261 mètres
Ventes au 21 Rue du Parc
Les 9 ventes au 21 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 21 Rue du Parc se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Parc se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 12.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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