35 Rue du Cimetière, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 474 € à 4 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Cimetière, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 et de 0.22 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 35 Rue du Cimetière, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 667 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Boucherie à 154 mètres
- La Madeleine à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 713 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 713 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 332 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Cimetière dans son marché local

Prix du 35 Rue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 35 Rue du Cimetière se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Cimetière par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Cimetière se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 7.74 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Georges Pompidou, 59110 La Madeleine(3,161 €)

Rue Félix Faure, 59110 La Madeleine(3,043 €)

Place de la Boucherie, 59110 La Madeleine(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.