10 Rue du Cimetière, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 403 € à 2 822 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue du Cimetière, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 25.22 % à celui du n°8 et de 21.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 10 Rue du Cimetière, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Boucherie à 61 mètres
- La Madeleine à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 626 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 626 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 239 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 396 mètres

Ventes au 10 Rue du Cimetière

Les 2 ventes au 10 Rue du Cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 novembre 2023

326 400 €(2 967 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

10 Rue du Cimetière, 59110 La Madeleine

10 juillet 2020

262 000 €(2 382 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

10 Rue du Cimetière, 59110 La Madeleine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Cimetière dans son marché local

Prix du 10 Rue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 10 Rue du Cimetière se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Cimetière par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Cimetière se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 24.26 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Georges Pompidou, 59110 La Madeleine(3,377 €)

Rue Félix Faure, 59110 La Madeleine(3,175 €)

Place de la Boucherie, 59110 La Madeleine(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.