46 Rue du Chaufour, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue du Chaufour, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 626 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 161 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 272 mètres
Ventes au 46 Rue du Chaufour
Les 3 ventes au 46 Rue du Chaufour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Chaufour dans son marché local
Prix du 46 Rue du Chaufour par rapport à la voie
Sur Rue du Chaufour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 46 Rue du Chaufour se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Chaufour par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Chaufour se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 23.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue du Chaufour
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Chaufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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