8 Rue de Verdun, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 209 € à 4 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Verdun, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Verdun, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 70 mètres
- La Madeleine à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 185 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 185 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 852 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 294 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Rostand à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 45.42 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Georges Pompidou, 59110 La Madeleine(3,376 €)

Rue des Gantois, 59110 La Madeleine(3,182 €)

Rue Georges Clémenceau, 59110 La Madeleine(3,020 €)

Rue des promenades, 59110 La Madeleine(3,443 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.