23 Rue de Verdun, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 947 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 23 Rue de Verdun, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 66 mètres
- - La Madeleine à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 162 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 845 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 298 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 40.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Verdun
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