25 Rue de l’Abbé Lemire, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de l’Abbé Lemire, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 321 logements - 14 locaux - 412 parkings - 4973 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 226 mètres
- - La Madeleine à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 754 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 678 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 241 mètres
Ventes au 25 Rue de l’Abbé Lemire
Les 8 ventes au 25 Rue de l’Abbé Lemire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Lemire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 25 Rue de l’Abbé Lemire se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Abbé Lemire par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l’Abbé Lemire se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 1.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de l’Abbé Lemire
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l’Abbé Lemire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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