8 Rue de Berkem, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 256 € à 4 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Berkem, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°10 et de 10.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Berkem, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Boucherie à 84 mètres
- La Madeleine à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 483 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 483 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1190 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 99 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Berkem

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Berkem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Berkem dans son marché local

Prix du 8 Rue de Berkem par rapport à la voie

Sur Rue de Berkem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 8 Rue de Berkem se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Berkem par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Berkem se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 73.83 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Georges Pompidou, 59110 La Madeleine(3,376 €)

Clos Saint-Vital, 59110 La Madeleine(3,343 €)

Rue Joséphine, 59110 La Madeleine(2,790 €)

Impasse Joséphine, 59110 La Madeleine(2,908 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Berkem

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Berkem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.