40 Rue de Berkem, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 406 € à 4 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Berkem, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°37 et de 0.45 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 40 Rue de Berkem, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Boucherie à 100 mètres
- La Madeleine à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 564 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 564 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1290 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 153 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Berkem

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Berkem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Berkem dans son marché local

Prix du 40 Rue de Berkem par rapport à la voie

Sur Rue de Berkem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 40 Rue de Berkem se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Berkem par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Berkem se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 6.66 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Georges Pompidou, 59110 La Madeleine(3,167 €)

Clos Saint-Vital, 59110 La Madeleine(3,842 €)

Rue Joséphine, 59110 La Madeleine(3,488 €)

Impasse Joséphine, 59110 La Madeleine(3,407 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Berkem

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Berkem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.