3 Rue de Berkem, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Berkem, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 91 mètres
- - La Madeleine à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 479 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Berkem
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Berkem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Berkem dans son marché local
Prix du 3 Rue de Berkem par rapport à la voie
Sur Rue de Berkem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 Rue de Berkem se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Berkem par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Berkem se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 6.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Berkem
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Berkem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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