9 Rue Courbet, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Courbet, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 33 mètres
- - La Madeleine à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 361 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 9 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 9 Rue Courbet se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Courbet par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Courbet se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 47.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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