39 Rue Courbet, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Courbet, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 77 mètres
- - La Madeleine à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 406 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 72 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 473 mètres
Ventes au 39 Rue Courbet
Les 3 ventes au 39 Rue Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 39 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 39 Rue Courbet se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Courbet par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Courbet se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 107.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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