23 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 799 € à 4 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°21 et de 3.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 259 mètres
- La Madeleine à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 911 mètres
- Collège privé Saint Jean à 108 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 944 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 428 mètres
- Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 23 Rue Chanzy se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chanzy se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 65.62 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 59110 La Madeleine(4,089 €)

Cité Delerue, 59110 La Madeleine(3,832 €)

Cité Chanzy, 59110 La Madeleine(3,323 €)

Rue de Turenne, 59110 La Madeleine(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.