8 Place de la Boucherie, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 719 €

de 2 904 € à 4 827 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Place de la Boucherie, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 Place de la Boucherie, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Boucherie à 49 mètres
- La Madeleine à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 603 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 603 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 203 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 433 mètres

Ventes au 8 Place de la Boucherie

Une vente a été recensée au 8 Place de la Boucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

420 000 €(3 962 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

8 Place de la Boucherie, 59110 La Madeleine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Boucherie dans son marché local

Prix du 8 Place de la Boucherie par rapport à la voie

Sur Place de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 8 Place de la Boucherie se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Boucherie par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Boucherie se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 76.93 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cimetière, 59110 La Madeleine(3,352 €)

Rue du Président Georges Pompidou, 59110 La Madeleine(3,377 €)

Rue Sainte-Valérie, 59110 La Madeleine(3,103 €)

Rue de Berkem, 59110 La Madeleine(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.