13 Place de la Boucherie, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Place de la Boucherie, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 31 mètres
- - La Madeleine à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 560 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 421 mètres
Ventes au 13 Place de la Boucherie
Les 2 ventes au 13 Place de la Boucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Boucherie dans son marché local
Prix du 13 Place de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Place de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 13 Place de la Boucherie se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Boucherie par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la Boucherie se situe 38.27 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 138.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Place de la Boucherie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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