47 Avenue Victor Hugo, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 47 Avenue Victor Hugo, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 27.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
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À propos du 47 Avenue Victor Hugo, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 51 logements - 14 parkings - 385 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 145 mètres
- - La Madeleine à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 466 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 793 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 116 mètres
Ventes au 47 Avenue Victor Hugo
Les 18 ventes au 47 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 47 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 47 Avenue Victor Hugo se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Victor Hugo par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Victor Hugo se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 21.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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