2 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 182 € à 4 829 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1173 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 1173 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 418 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 802 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 554 mètres

Ventes au 2 Avenue Verdi

Une vente a été recensée au 2 Avenue Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2025

115 000 €(3 966 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

2 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Verdi dans son marché local

Prix du 2 Avenue Verdi par rapport à la voie

Sur Avenue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 2 Avenue Verdi se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Verdi par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Verdi se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 29.51 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Borrewater, 59110 La Madeleine(3,723 €)

Avenue Foubert, 59110 La Madeleine(3,593 €)

Avenue Louise, 59110 La Madeleine(3,712 €)

Rue du Ballon, 59110 La Madeleine(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.