14 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1207 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 452 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 569 mètres
Ventes au 14 Avenue Verdi
Les 2 ventes au 14 Avenue Verdi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Verdi dans son marché local
Prix du 14 Avenue Verdi par rapport à la voie
Sur Avenue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 14 Avenue Verdi se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Verdi par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Verdi se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 64.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue Verdi
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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