2 Avenue Simone, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 740 €

de 4 201 € à 5 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Simone, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 4.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Avenue Simone, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaufour à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 959 mètres
- Collège privé Saint Jean à 797 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 311 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 446 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Simone

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Simone dans son marché local

Prix du 2 Avenue Simone par rapport à la voie

Sur Avenue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 2 Avenue Simone se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Simone par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Simone se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 126.36 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine(3,861 €)

Avenue Germaine, 59110 La Madeleine(4,722 €)

Avenue de la République, 59110 La Madeleine(4,122 €)

Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Simone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.