11 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 934 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 289 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Simone dans son marché local
Prix du 11 Avenue Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 11 Avenue Simone se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Simone par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Simone se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 19.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Simone
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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