84 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 84 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 488 mètres
- - La Madeleine à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1041 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 792 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 379 mètres
Ventes au 84 Avenue Saint-Maur
Les 2 ventes au 84 Avenue Saint-Maur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Saint-Maur dans son marché local
Prix du 84 Avenue Saint-Maur par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 84 Avenue Saint-Maur se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Saint-Maur par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Saint-Maur se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 25.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 84 Avenue Saint-Maur
Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue Saint-Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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