8 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 290 mètres
- - La Madeleine à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 902 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 825 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 409 mètres
Ventes au 8 Avenue Saint-Maur
Les 2 ventes au 8 Avenue Saint-Maur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint-Maur dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint-Maur par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 8 Avenue Saint-Maur se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint-Maur par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-Maur se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 68.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Saint-Maur
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Saint-Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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