7 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 35 parkings - 645 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 340 mètres
- - La Madeleine à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 945 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 831 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 438 mètres
Ventes au 7 Avenue Saint-Maur
Les 7 ventes au 7 Avenue Saint-Maur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint-Maur dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint-Maur par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 7 Avenue Saint-Maur se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint-Maur par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Saint-Maur se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 14.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Saint-Maur
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Saint-Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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