8 Avenue Louise, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 322 €

de 2 783 € à 5 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Louise, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Avenue Louise, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1116 mètres
- Collège privé Saint Jean à 1090 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 363 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 734 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Louise

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Louise dans son marché local

Prix du 8 Avenue Louise par rapport à la voie

Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 8 Avenue Louise se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Louise par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louise se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 106.4 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Verdi, 59110 La Madeleine(3,845 €)

Rue du Ballon, 59110 La Madeleine(4,261 €)

Avenue Foubert, 59110 La Madeleine(4,134 €)

Rue François de Badts, 59110 La Madeleine(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.