31 Avenue Louise, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 639 € à 4 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Louise, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Avenue Louise, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1194 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 1194 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 442 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 764 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Louise

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Louise dans son marché local

Prix du 31 Avenue Louise par rapport à la voie

Sur Avenue Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 31 Avenue Louise se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Louise par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Louise se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 21.31 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Verdi, 59110 La Madeleine(3,655 €)

Rue du Ballon, 59110 La Madeleine(3,599 €)

Avenue Foubert, 59110 La Madeleine(3,593 €)

Rue François de Badts, 59110 La Madeleine(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.