22 Avenue Louise, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 142 €

de 2 693 € à 5 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Louise, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 Avenue Louise, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1184 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 1184 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 432 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 767 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louise

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Louise dans son marché local

Prix du 22 Avenue Louise par rapport à la voie

Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 22 Avenue Louise se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Louise par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Louise se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 97.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Verdi, 59110 La Madeleine(3,845 €)

Rue du Ballon, 59110 La Madeleine(4,261 €)

Avenue Foubert, 59110 La Madeleine(4,134 €)

Rue François de Badts, 59110 La Madeleine(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.