35 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 566 € à 3 567 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°37 et de 1.96 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 104 mètres
- La Madeleine à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 185 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 185 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 884 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 259 mètres
- Ecole primaire Hugo - Leclercq à 255 mètres

Ventes au 35 Avenue Joffre

Une vente a été recensée au 35 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

302 760 €(3 984 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

35 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Joffre dans son marché local

Prix du 35 Avenue Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 35 Avenue Joffre se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Joffre par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Joffre se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 63.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Riez, 59110 La Madeleine(3,629 €)

Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine(3,471 €)

Rue du Président Georges Pompidou, 59110 La Madeleine(3,376 €)

Rue de Verdun, 59110 La Madeleine(3,084 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.