22 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 107 €

de 2 913 € à 5 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 22 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tgi à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 891 mètres
- Collège privé Saint Jean à 870 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 191 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 540 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Germaine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Germaine dans son marché local

Prix du 22 Avenue Germaine par rapport à la voie

Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 22 Avenue Germaine se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Germaine par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Germaine se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 96.13 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine(3,861 €)

Allée Vauban, 59110 La Madeleine(4,323 €)

Avenue de la République, 59110 La Madeleine(4,122 €)

Avenue Simone, 59110 La Madeleine(4,559 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Germaine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.