18 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tgi à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 891 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 200 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 317 mètres
Ventes au 18 Avenue Germaine
Les 2 ventes au 18 Avenue Germaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 18 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 18 Avenue Germaine se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Germaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Germaine se situe 47 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 153.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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