12 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 893 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 228 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 12 Avenue Germaine se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Germaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Germaine se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 107.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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