3 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 522 €

de 3 030 € à 4 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaufour à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1105 mètres
- Collège privé Saint Jean à 706 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 530 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 337 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 107 mètres

Ventes au 3 Avenue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2024

380 000 €(5 507 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•69 m²

3 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 20.86 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine(3,790 €)

Avenue de la République, 59110 La Madeleine(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.