23 Allée Vauban, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Allée Vauban, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
1 niveau - 2060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 945 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 249 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Vauban dans son marché local
Prix du 23 Allée Vauban par rapport à la voie
Sur Allée Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 23 Allée Vauban se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Vauban par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Vauban se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 6.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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