19 Allée Vauban, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Allée Vauban, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 61 parkings - 754 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tgi à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 878 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 148 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 519 mètres
Ventes au 19 Allée Vauban
Les 12 ventes au 19 Allée Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Vauban dans son marché local
Prix du 19 Allée Vauban par rapport à la voie
Sur Allée Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 19 Allée Vauban se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Vauban par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée Vauban se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 22.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Allée Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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