2 Allée Saint-Vital, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Saint-Vital, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 30 logements - 2294 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 132 mètres
- - La Madeleine à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 683 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 683 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint-Vital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint-Vital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint-Vital dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint-Vital par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Vital, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 Allée Saint-Vital se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint-Vital par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Saint-Vital se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 49.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Saint-Vital
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Saint-Vital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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