4 Allée du Petit Menin, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 233 € à 3 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée du Petit Menin, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Allée du Petit Menin, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1212 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 136 mètres
- La Madeleine à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 935 mètres
- Collège privé Saint Jean à 657 mètres
- Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 171 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Petit Menin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Petit Menin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Petit Menin dans son marché local

Prix du 4 Allée du Petit Menin par rapport à la voie

Sur Allée du Petit Menin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 4 Allée du Petit Menin se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Petit Menin par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Petit Menin se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 37.63 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 59110 La Madeleine(2,888 €)

Rue Eugène d’Hallendre, 59110 La Madeleine(3,061 €)

Rue du Général Koenig, 59110 La Madeleine(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Petit Menin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Petit Menin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.