2 Allée du Château, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée du Château, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 20 locaux.
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À propos du 2 Allée du Château, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 20 locaux - 108 parkings - 927 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 107 mètres
- - La Madeleine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 540 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 437 mètres
Ventes au 2 Allée du Château
Les 7 ventes au 2 Allée du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Château dans son marché local
Prix du 2 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Allée du Château se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Château par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Château se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 17.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Château
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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