2 Rue Friquet, 59144 Jenlain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 172 € à 1 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Friquet, 59144 Jenlain, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 2 Rue Friquet, 59144 Jenlain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Jenlain.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Ferme d'en Haut à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jenlain - Place à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Friquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Friquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Friquet dans son marché local

Prix du 2 Rue Friquet par rapport à la voie

Sur Rue Friquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue Friquet se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Friquet par rapport à Jenlain et à Nord

À Jenlain, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Friquet se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Jenlain et -32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenlain a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dames, 59144 Jenlain(1,618 €)

Route Nationale, 59144 Jenlain(1,417 €)

Rue des Fonds Hasnons, 59144 Jenlain(1,827 €)

Rue du Moulin, 59144 Jenlain(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Friquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Friquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.