40 b Rue Gambetta, 59141 Iwuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 149 € à 1 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 b Rue Gambetta, 59141 Iwuy, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°38 et de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 40 b Rue Gambetta, 59141 Iwuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0905 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iwuy - Place à 315 mètres
- Iwuy à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 606 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 374 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 40 b Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 b Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 40 b Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 40 b Rue Gambetta se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 b Rue Gambetta par rapport à Iwuy et à Nord

À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue Gambetta se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et -32.14 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.