4 Rue de Watou, 59470 Houtkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 752 € à 2 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Watou, 59470 Houtkerque, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Rue de Watou, 59470 Houtkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Houtkerque.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Antoine à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houtkerque - Place à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RPI 04 à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Watou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Watou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Watou dans son marché local

Prix du 4 Rue de Watou par rapport à la voie

Sur Rue de Watou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 4 Rue de Watou se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Watou par rapport à Houtkerque et à Nord

À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Watou se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Houtkerque et -4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 23.57 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cassel, 59470 Houtkerque(1,833 €)

Rue de Calais, 59470 Houtkerque(1,678 €)

Contour de l'Eglise, 59470 Houtkerque(1,837 €)

Allée des Tilleuls, 59470 Houtkerque(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Watou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Watou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.