3 Rue de Cassel, 59470 Houtkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 535 € à 2 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Cassel, 59470 Houtkerque, affiche un prix moyen de 1 973 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue de Cassel, 59470 Houtkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Houtkerque.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Antoine à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houtkerque - Place à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RPI 04 à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cassel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Cassel dans son marché local

Prix du 3 Rue de Cassel par rapport à la voie

Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 3 Rue de Cassel se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Cassel par rapport à Houtkerque et à Nord

À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cassel se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Houtkerque et -5.96 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 23.57 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Watou, 59470 Houtkerque(1,938 €)

Allee des Peupliers, 59470 Houtkerque(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Cassel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.