18 Route de Wattou, 59470 Houtkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 732 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route de Wattou, 59470 Houtkerque, affiche un prix moyen de 1 968 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Route de Wattou, 59470 Houtkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Houtkerque.
1 niveau - 1091 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1010 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0863 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1008 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Antoine à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houtkerque - Place à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RPI 04 à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de Wattou

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Wattou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de Wattou dans son marché local

Prix du 18 Route de Wattou par rapport à la voie

Sur Route de Wattou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 18 Route de Wattou se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Wattou par rapport à Houtkerque et à Nord

À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Wattou se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Houtkerque et -6.02 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 23.53 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 59470 Houtkerque(1,930 €)

Contour de l'Eglise, 59470 Houtkerque(1,831 €)

Rue de Watou, 59470 Houtkerque(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de Wattou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Wattou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.