38 Rue Rabelais, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Rabelais, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 971 mètres
- - Collège Roger Salengro à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 38 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 38 Rue Rabelais se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rabelais par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rabelais se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 29.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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