24 Rue Rabelais, 59116 Houplines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 796 € à 3 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Rabelais, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°22 et de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 24 Rue Rabelais, 59116 Houplines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3412 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 975 mètres
- Collège Roger Salengro à 941 mètres
- Ecole maternelle Jean Jacob à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 24 Rue Rabelais se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Rabelais se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 9.29 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacob, 59116 Houplines(2,133 €)

Rue Danton, 59116 Houplines(1,951 €)

Rue Robespierre, 59116 Houplines(1,782 €)

Square Jeanne Desmarais, 59116 Houplines(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.