3 Rue Massenet, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Massenet, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3944 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Casier à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 709 mètres
- - Collège Roger Salengro à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 533 mètres
Ventes au 3 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 3 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Houplines et 3.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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