3 Rue Gustave Duriez, 59116 Houplines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 172 € à 2 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gustave Duriez, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 20.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Rue Gustave Duriez, 59116 Houplines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°6553 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Casier à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 742 mètres
- Collège Roger Salengro à 717 mètres
- Ecole maternelle du Bourg à 523 mètres
- Ecole élémentaire du Bourg à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Duriez

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Duriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gustave Duriez dans son marché local

Prix du 3 Rue Gustave Duriez par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Duriez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 3 Rue Gustave Duriez se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gustave Duriez par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Duriez se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 23.93 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 59116 Houplines(1,966 €)

Rue Jules Guesde, 59116 Houplines(2,104 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Duriez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Duriez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.