12 Rue Gounod, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gounod, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Casier à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 593 mètres
- - Collège Roger Salengro à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 654 mètres
Ventes au 12 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 12 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 12 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 12 Rue Gounod se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gounod par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gounod se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Houplines et -0.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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